Na sprzedaż dwustronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 53,28 m² (powierzchnia całkowita z piwnicą: 56,28 m²), zlokalizowane przy ul. Rogalskiego 5 na warszawskim Gocławiu (osiedle Orlik). Lokal znajduje się na 1. piętrze w 7-piętrowym budynku z 1980 roku (wielka płyta).
Standard i stan techniczny: Mieszkanie przeszło częściowy remont w 2022 roku, co znacząco podniosło jego standard techniczny i funkcjonalność:
Okna: Wymienione na nowe PCV. Podłogi: Nowe panele ułożone w całym mieszkaniu. Instalacje: Wymienione piony wodno-kanalizacyjne.
Powierzchnia: Poprzez wcielenie przedsionka do wnętrza lokalu, mieszkanie zyskało dodatkowe 3,48 m² powierzchni użytkowej względem pierwotnego projektu.
Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, dwustronnym układem (ekspozycja wschód-zachód):
Salon z balkonem (ekspozycja zachodnia), Dwie ustawne sypialnie (ekspozycja wschodnia), Oddzielna, widna kuchnia z oknem, Łazienka oraz oddzielne WC, Przestronny przedpokój z przedsionkiem, Przynależna piwnica (3 m²).
Lokal nadaje się do zamieszkania lub odświeżenia/remontu, zależnie od preferencji nabywcy.
Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części Gocławia.
Komunikacja: 300 metrów do przystanku autobusowego „Abrahama” (11 linii, w tym 3 nocne). Dojazd do Metra Politechnika zajmuje ok. 15 minut.
Rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie Park nad Jeziorem Balaton oraz Jezioro Gocławskie. Bliskość Saskiej Kępy i licznych terenów zielonych.
Infrastruktura: Pełne zaplecze handlowo-usługowe: bazarek, liczne punkty gastronomiczne, sklepy i placówki edukacyjne.
Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt).
Wspólnota Mieszkaniowa (nie spółdzielnia).
Czynsz: ok. 770 zł. Budynek wyposażony w windę, zadbane klatki schodowe.
Cena ofertowa: 760 000 złotych. Oferta wyłącznie w ESTAGO. W ramach współpracy zapewniamy wsparcie naszego doradcy kredytowego, który bezpłatnie zweryfikuje zdolność kredytową oraz kompleksowo pomoże w uzyskaniu finansowania.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu.
