Przestronny, w pełni umeblowany apartament na zamkniętym osiedlu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na warszawskim Mokotowie. Mieszkanie o powierzchni 91 m² zajmuje 3. piętro czteropiętrowego budynku z 2006 roku
Kameralny charakter inwestycji - zaledwie dwa mieszkania na piętrze - gwarantuje prywatność i spokój rzadko spotykaną w miejskim budownictwie wielorodzinnym.
W 2023 roku odbył się generalny remont mieszkania
Parametry nieruchomości: • Powierzchnia: 91 m² • Piętro: 3. z 4 • Rok budowy: 2006 • Liczba pokoi: 4 • Liczba łazienek: 2 • Miejsce postojowe w garażu podziemnym przy windzie • Zamknięte osiedle - monitoring i całodobowa ochrona • 2 mieszkania na piętrze
Rozkład pomieszczeń: • Salon z otwartą kuchnią i jadalnią - 32,0 m² • Sypialnia I - 13,2 m² • Sypialnia II - 14,1 m² • Pokój gościnny / gabinet - 12,5 m² • Hol - 9,5 m² • Łazienka z wanną - 5,3 m² • Łazienka z prysznicem walk-in - 2,8 m² • Spiżarnia - 1,4 m²
Warunki finansowe miesięczne: • Czynsz najmu: 9 000 zł • Opłaty administracyjne: 2 135 zł (Zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz nieczystości) •Kaucja: 11000 zł
Lokalizacja Wyględów to kameralna i zielona część Mokotowa z nowoczesną zabudową apartamentową, położona około 3,3 km od centrum Warszawy. Okolica łączy spokój i prywatność z doskonałą dostępnością komunikacyjną - przy sąsiednich arteriach kursują liczne linie autobusowe i tramwajowe. Okolica budynku nie jest objęta Strefą Płatnego Parkowania.
W pobliżu: • Fort Mokotów - zrewitalizowane centrum kulturalno-gastronomiczne w klimatycznym forcie, kilka minut pieszo • Park Pole Mokotowskie - największy park rekreacyjny tej części Warszawy, idealne zaplecze do biegania, jazdy na rowerze i wypoczynku • Galeria Mokotów - większe centrum handlowe, dostępne w kilka minut • Centrum Sportowo-Rehabilitacyjne WUM - basen olimpijski, siłownia, ścianka wspinaczkowa, sauny • Szkoła Główna Handlowa - wiodąca uczelnia ekonomiczna w Polsce, w bezpośrednim sąsiedztwie
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
English version Spacious, fully furnished apartment in a gated residential community located in one of the most prestigious areas of Warsaw’s Mokotów district. The apartment has a total area of 91 m² and is situated on the 3rd floor of a 4-storey building completed in 2006
The intimate character of the development - with only two apartments per floor ensures a level of privacy and tranquility rarely found in urban multi-family housing.
Property Details: • Area: 91 m² • Floor: 3rd of 4 • Year of construction: 2006 • Number of rooms: 4 • Number of bathrooms: 2 • Parking space in the underground garage, located directly next to the elevator - included in the rent • Gated community with CCTV monitoring and 24/7 security
Layout: • Living room with open-plan kitchen and dining area - 32.0 m² • Master bedroom - 13.2 m² • Bedroom II - 14.1 m² • Guest room / home office - 12.5 m² • Hallway - 9.5 m² • Bathroom with bathtub - 5.3 m² • Bathroom with walk-in shower - 2.8 m² • Pantry - 1.4 m²
Monthly Financial Terms: • Rent: PLN 9,000 • Administrative fee: PLN 2,135 (Advance payments for hot and cold water, heating, and waste collection) • Security deposit: PLN 11,000
Location: Wyględów is a quiet and green part of Mokotów, characterized by modern apartment developments and located approximately 3.3 km from Warsaw city centre. The area combines peace and privacy with excellent transport connections - numerous bus and tram lines operate along the nearby main roads. The building is located outside the Paid Parking Zone
Nearby Amenities: • Fort Mokotów - a revitalized cultural and dining hub located within a historic fort, just a few minutes’ walk away • Pole Mokotowskie Park - the largest recreational park in this part of Warsaw, ideal for running, cycling, and relaxation • Galeria Mokotów - one of Warsaw’s largest shopping centres, reachable within minutes • Medical University of Warsaw Sports & Rehabilitation Centre - Olympic-size swimming pool, gym, climbing wall, and saunas • Warsaw School of Economics (SGH) - Poland’s leading economics university, located in the immediate vicinity
The apartment is ready for immediate occupancy.
Please feel free to contact me to arrange a viewing
