2 POKOJE | 42 M² | MOKOTÓW | METRO WILANOWSKA | BALKON
JASNE, UMEBLOWANE MIESZKANIE | ODDZIELNA KUCHNIA | ZIELONA OKOLICA | BLISKO UCZELNI ŁAZARSKIEGO
Do wynajęcia komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², położone przy ul. Irysowej 29 w Warszawie, w spokojnej i zielonej części Mokotowa, w pobliżu stacji Metro Wilanowska oraz Uczelni Łazarskiego.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz przyjemną, kameralną atmosferą. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni gotowej do zamieszkania.
Dużym atutem jest zachodnia ekspozycja salonu, zapewniająca przyjemne doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Na szczególną uwagę zasługuje również lokalizacja mieszkania. Z okien rozpościera się widok na nowoczesną architekturę Uczelni Łazarskiego, której budynek znajduje się w odległości około 50 metrów.
Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się spokojną zabudową mieszkaniową, dużą ilością zieleni oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury handlowo-usługowej.
UKŁAD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie o powierzchni 42 m² składa się z:
* Jasnego, komfortowego salonu z wyjściem na balkon - przestrzeni dziennej przeznaczonej do wypoczynku i codziennego życia. Zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło w drugiej części dnia. * Przytulnej sypialni - oddzielnego pomieszczenia zapewniającego prywatność i komfortowy wypoczynek. * Oddzielnej, widnej kuchni - w pełni wyposażonej i funkcjonalnie zaprojektowanej. Jej niezależny układ pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków, jednocześnie ograniczając przenikanie zapachów do części dziennej. * Łazienki z WC - zapewniającej wygodę codziennego użytkowania. * Funkcjonalnego przedpokoju - łączącego poszczególne pomieszczenia. * Balkonu - stanowiącego dodatkową przestrzeń do relaksu.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyposażone w sprzęty niezbędne do codziennego funkcjonowania.
Dodatkowym udogodnieniem jest nowoczesny telewizor 4K, podnoszący komfort korzystania z przestrzeni dziennej.
Przemyślany rozkład pomieszczeń, w tym oddzielna kuchnia oraz niezależna sypialnia, sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, jak i niewielkiej rodziny.
STANDARD I UDOGODNIENIA
Nieruchomość oferuje komfortowe warunki do codziennego życia, łącząc funkcjonalność wnętrza z atrakcyjną lokalizacją.
Do najważniejszych atutów należą:
* Pełne umeblowanie i wyposażenie. * Funkcjonalny układ dwóch pokoi. * Oddzielna, widna kuchnia. * Balkon z zachodnią ekspozycją. * Duża ilość naturalnego światła. * Nowoczesny telewizor 4K. * Spokojne, kameralne otoczenie. * Widok na nowoczesną architekturę Uczelni Łazarskiego. * Możliwość wprowadzenia się od zaraz.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących wygodę, prywatność oraz spokojne otoczenie, bez konieczności rezygnowania z udogodnień miejskiego życia.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Irysowej 29 na warszawskim Mokotowie, w atrakcyjnej części dzielnicy, charakteryzującej się kameralną zabudową oraz dostępem do terenów zielonych.
Lokalizacja łączy spokojny, mieszkalny charakter okolicy z dogodnym dostępem do centrum Warszawy, komunikacji miejskiej oraz licznych punktów handlowych i usługowych.
W pobliżu znajdują się:
* Uczelnia Łazarskiego - oddalona o około 50 metrów, stanowiąca charakterystyczny punkt najbliższego otoczenia. * Metro Wilanowska - zapewniające wygodne połączenie z centrum Warszawy i innymi częściami miasta. * Tereny zielone i parkowe - idealne do spacerów, rekreacji i odpoczynku na świeżym powietrzu. * Liczne sklepy i punkty usługowe - umożliwiające wygodne załatwianie codziennych spraw. * Mokotowskie zagłębie biurowe w rejonie ul. Domaniewskiej - dogodnie skomunikowane z lokalizacją mieszkania.
Dużym atutem jest również sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, nadającej okolicy spokojny i kameralny charakter.
KOMUNIKACJA
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, co czyni mieszkanie atrakcyjnym wyborem dla osób pracujących w różnych częściach Warszawy.
Bliskość stacji Metro Wilanowska umożliwia szybkie i wygodne przemieszczanie się w kierunku centrum miasta.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut, w zależności od wybranego środka transportu i warunków komunikacyjnych.
Dodatkowym atutem jest wygodny dojazd do rejonu ulicy Domaniewskiej, będącego jednym z głównych centrów biznesowych Mokotowa.
Okolica oferuje również dostęp do połączeń autobusowych i tramwajowych w rejonie węzła komunikacyjnego Metro Wilanowska.
To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce zamieszkania z wygodnym dojazdem do pracy i centrum miasta.
KOSZTY
* Czynsz najmu: 3 150 zł/mies. * Czynsz administracyjny: 850 zł/mies. * Energia elektryczna: rozliczana według faktycznego zużycia. * Kaucja zwrotna: 4 000 zł.
Łączny miesięczny koszt najmu wynosi 4 000 zł + energia elektryczna według zużycia.
Czynsz administracyjny obejmuje zaliczki na wodę oraz gaz.
INFORMACJE DODATKOWE
* Mieszkanie dostępne od zaraz. * Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. * Oferta skierowana przede wszystkim do pary lub rodziny z dzieckiem. * Preferowane osoby dbające o czystość i stan nieruchomości. * Świadectwo charakterystyki energetycznej dostępne do wglądu podczas podpisywania umowy. * Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
* Atrakcyjna lokalizacja na warszawskim Mokotowie. * 42 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni. * Dwa pokoje. * Balkon z zachodnią ekspozycją. * Oddzielna, widna i wyposażona kuchnia. * Pełne umeblowanie i gotowość do zamieszkania. * Nowoczesny telewizor 4K. * Bliskość stacji Metro Wilanowska. * Bezpośrednie sąsiedztwo Uczelni Łazarskiego. * Spokojna i zielona okolica. * Dogodny dojazd do centrum Warszawy i mokotowskiego zagłębia biurowego. * Dostępność mieszkania od zaraz.
To idealna propozycja dla osób poszukujących jasnego, funkcjonalnego mieszkania w spokojnej części Mokotowa, z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury miasta.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
